郡山市・須賀川市・本宮市の市営住宅｜退去時チェックリストと補修ポイント

公営住宅退去時にチェックリストが必要な理由

郡山市や須賀川市、本宮市の市営住宅・県営住宅では、退去時に原状回復の義務があり、入居中に発生した損耗や破損については入居者が負担することがあります。しかし、事前に確認を怠ると予想外の高額請求につながることも少なくありません。

そこで役立つのが退去時チェックリストです。チェックリストを活用することで、退去前に補修が必要な箇所を整理し、スムーズに退去手続きを進めることができます。

まずは退去時に必ず確認すべき基本項目です。郡山市や須賀川市、本宮市の市営住宅退去の現場で多く見られるポイントをまとめました。

和室のある住戸では、畳・ふすま・障子の状態確認が特に重要です。

和室は劣化が目立ちやすいため、退去前の補修で高額請求を防ぐ効果が大きい部分です。

フローリングやクッションフロアは日常使用でキズや凹みがつきやすい部分です。

郡山市や須賀川市の事例では、床補修に3〜4万円以上請求されるケースも確認されています。

毎日使う部分だからこそ損傷が目立ちやすいのがドアや建具です。

特に穴や大きな傷は確実に請求対象になるため注意が必要です。

ペットを飼っていた住戸では、爪跡や臭いの確認が必須です。次の項目をチェックしておきましょう。

郡山市や本宮市では、ペットによる被害で消臭処理と補修を合わせて8万円以上請求された事例もあります。

退去前の補修で悩むのがDIYと業者依頼の判断です。基本的な基準は「退去検査をクリアできるかどうか」です。

特に床やドアのように目立つ部分は業者依頼の方が無難です。

チェックリストは退去直前だけでなく、数か月前から準備することで効果を発揮します。早めに不具合を確認しておけば、余裕を持って補修依頼ができ、費用の比較検討も可能です。

また、退去時には管理人や検査員と一緒にリストを見ながら確認することで、不要なトラブルや言い争いを防げる点もメリットです。

郡山市・須賀川市・本宮市の市営住宅退去時には、畳・ふすま・障子・床・ドア・ペット被害といった項目を重点的にチェックすることが大切です。事前に退去チェックリストを用意して確認すれば、高額請求を避け、スムーズに退去できます。

福島県内では地域に根差した補修業者も多いため、必要に応じて相談しながら準備を進めると安心です。

退去時の不安を減らすために、今日からでもチェックリストを活用してみましょう。