郡山市・須賀川市・本宮市の市営住宅｜畳張替え費用と原状回復の流れ

公営住宅で畳張替えが必要になるケース

郡山市や須賀川市、本宮市といった福島県中通りエリアの市営住宅・県営住宅では、退去時に畳の張替え費用が入居者負担になるケースが少なくありません。特に和室が残っている住戸では、畳の劣化や汚れがそのまま退去費用に直結するため注意が必要です。

畳は日常生活の中で次のような理由で劣化します。

このような劣化があると退去時に「表替え」や「新調」の費用を負担する可能性が高くなります。

畳張替えの種類（裏返し・表替え・新調）

畳の張替えには大きく分けて3つの方法があります。

公営住宅退去時には、ほとんどの場合「表替え」か「新調」が求められるケースが多くなります。

福島県内（郡山市・須賀川市・本宮市）の費用相場

全国平均と比較すると、福島県内の畳張替え相場はややリーズナブルです。郡山市・須賀川市・本宮市周辺の畳店・補修業者に依頼した場合の目安は以下の通りです。

6畳間で計算すると、表替えで約30,000〜42,000円、新調なら約66,000〜84,000円ほどの費用負担になることもあります。

退去時に入居者が負担する範囲

市営住宅や県営住宅では、入居者の通常使用による自然な劣化については行政側が負担することもあります。しかし、次のようなケースは入居者負担になることが多いです。

郡山市や須賀川市の市営住宅でも、退去時にこうした理由で畳1部屋分の表替えを請求される事例が少なくありません。

DIYと業者依頼の比較

最近はホームセンターやネット通販で畳の表替えキットや簡易的な置き畳が手に入ります。しかし、公営住宅の退去時にDIYで対応すると「仕上がり不良」で再度請求されるリスクがあります。

DIYと業者依頼の比較を整理すると次のようになります。

退去費用を最終的に安く抑えるためには、地域の業者に依頼する方が安心と言えるでしょう。

高額請求を避けるためのチェックポイント

退去前に畳をチェックし、必要に応じて表替えや部分補修をしておくと高額請求を防げます。特に郡山市や須賀川市、本宮市の公営住宅でよく見られる注意点を整理しました。

これらのチェック項目は退去時の費用に直結する大事なポイントです。

まとめ

郡山市や須賀川市、本宮市の市営住宅では、退去時に畳の張替え費用が入居者負担になるケースが多く見られます。とくにペットや喫煙などによる汚れや損傷は自然損耗と見なされず、表替え・新調の費用を請求されやすい部分です。

負担を減らすためには、普段から畳を大切に扱うことはもちろん、退去が近づいたら専門業者に相談しておくと安心です。福島県内（郡山市・須賀川市・本宮市周辺）には地域に根差したリペア業者も多く、費用感や施工スピードも相談しやすい環境が整っています。

退去時に思わぬ高額請求を受けないためにも、早めのチェックと適切な補修対応を心がけましょう。