郡山市・須賀川市・本宮市の市営住宅｜床のキズ・凹み補修と退去時の費用対策

公営住宅で床のキズ・凹み補修が必要になるケース

郡山市や須賀川市、本宮市など福島県内の市営住宅・県営住宅では、退去時に床のキズや凹みの補修費用が入居者負担になることがあります。特にフローリングやクッションフロアのある住戸では、日常生活での小さな不注意が退去時に大きな費用につながることも少なくありません。

床の損傷が発生しやすい原因は以下のようなものです。

これらの損傷は「通常使用の範囲を超える」と判断され、入居者負担とされやすい点に注意が必要です。

床の種類と補修方法

公営住宅で使われる床材はフローリング、クッションフロア、畳などが中心です。それぞれ補修方法が異なります。

退去時にDIYで修理しても仕上がりが不十分だと再度請求されるリスクがあるため、確実性を求めるなら専門業者への依頼がおすすめです。

福島県内（郡山市・須賀川市・本宮市）の補修費用相場

地域のリペア業者に依頼した場合の床補修費用は次の通りです。

例えば6畳間のフローリングで複数のキズがある場合、3万円前後の費用請求になることがあります。

退去時に入居者が負担する範囲

行政側が負担する「自然損耗」と入居者が負担する「過失損耗」の違いを理解することが重要です。次のケースは入居者負担になりやすいです。

一方、経年による色あせや軽微な擦り傷は自然劣化として入居者負担にはなりません。

DIYと業者依頼の比較

DIYでの補修グッズも市販されていますが、退去時には「補修跡が目立つ」ことで再補修を求められるリスクがあります。

結果的に業者依頼の方がトータルで安く済むケースも多くあります。

高額請求を避けるためのチェックポイント

退去前に床をチェックしておくことで、高額請求を防ぐことができます。郡山市や須賀川市、本宮市でよくある注意点をリスト化しました。

これらを事前にチェックし、必要なら業者に依頼しておくことで退去時の余計な費用請求を避けやすくなります。

まとめ

床のキズや凹みは、郡山市や須賀川市、本宮市の市営住宅で退去時に入居者負担として請求されやすい補修項目です。小さな不注意で大きな出費につながるため、日常から床を丁寧に扱うことが大切です。

退去が近づいたら床の状態を確認し、必要に応じてリペア業者に相談することで、安心して退去手続きを進めることができます。福島県内には、郡山市・須賀川市・本宮市を中心に対応できるリペア業者も多く、早めに見積もりを取ると費用対策にもつながります。

思わぬ高額請求を避けるために、床のキズや凹みの補修は早めに対応しておきましょう。