郡山市・須賀川市・本宮市の市営住宅｜フローリングのめくれ・浮き補修と退去時の注意点

公営住宅でフローリングのめくれ・浮きが問題になる理由

郡山市や須賀川市、本宮市の市営住宅・県営住宅では、和室から洋室に改装された物件も多くあります。その際によく使われるのがフローリングですが、長年の使用によってめくれや浮きが目立ち、退去時に補修費用を請求されるケースが少なくありません。

フローリングがめくれたり浮いたりする主な原因は以下の通りです。

こうした症状が見られると、退去時には部分補修または張り替えを求められることがあります。

めくれ・浮きの補修方法

フローリングのめくれや浮きの程度によって補修方法は異なります。代表的な方法を整理しました。

DIYでも対応できることはありますが、仕上がりに差が出やすく退去検査に通らないリスクがあります。

福島県内（郡山市・須賀川市・本宮市）の補修費用相場

フローリング補修を業者に依頼した場合の費用相場は次のようになります。

郡山市や須賀川市の事例では、部分補修で3万円、新規張替えで8万円以上になることも珍しくありません。

退去時に入居者が負担する範囲

行政が負担する「自然劣化」と入居者負担となる「過失損耗」の線引きが重要です。次のようなケースでは入居者負担になることが多いです。

一方、経年による自然な浮きや日焼けによる色あせは、市側対応となるケースが一般的です。

DIYと業者依頼の比較

フローリングの補修はDIYも可能ですが、退去時には仕上がりの品質が重要視されるため、業者依頼の方が安全です。

特に公営住宅では検査基準が厳しいため、自己流DIYはリスクが高いといえます。

高額請求を避けるためのチェックポイント

退去時に余計な出費を避けるためには、事前のチェックが欠かせません。郡山市・須賀川市・本宮市でよくある確認ポイントを挙げます。

これらをチェックしておくことで、退去時の追加請求を未然に防ぐことができます。

まとめ

フローリングのめくれや浮きは、郡山市・須賀川市・本宮市の市営住宅で退去時に入居者負担となる代表的な補修項目です。小さな不具合を放置すると被害が広がり、結果的に高額な張替え費用を負担することになりかねません。

退去が近づいたら床の状態を確認し、部分補修が可能なうちに業者へ相談するのが賢明です。福島県内には郡山市を中心に、須賀川市・本宮市でも対応できる業者が多数存在し、迅速な見積もり・施工が可能です。

安心して退去手続きを進めるために、フローリングのチェックと補修は早めに行っておきましょう。