郡山市・須賀川市・本宮市の市営住宅｜ドア・建具の破損補修と退去時の費用相場

公営住宅でドアや建具の破損が問題になる理由

郡山市や須賀川市、本宮市の市営住宅・県営住宅では、退去時の原状回復においてドアや建具の破損補修費用が入居者負担となるケースが多くあります。建具は日常的に使用するため消耗が激しく、破損や不具合が起きやすい部分です。

特に以下のような症状は退去時に指摘されやすい代表的なものです。

こうした破損は「通常使用の範囲外」と判断され、入居者負担となることがほとんどです。

ドア・建具の種類と損傷の特徴

市営住宅・県営住宅で使用される建具にはいくつかの種類があります。それぞれ損傷の仕方や補修方法が異なります。

福島県内（郡山市・須賀川市・本宮市）の補修費用相場

ドア・建具の補修費用は損傷の程度や部材によって異なりますが、郡山市や周辺市町の相場は以下の通りです。

例えばドアに大きな穴が開いた場合は3万円～4万円以上の請求になることもあり、複数か所破損しているとさらに高額になります。

退去時に入居者が負担する範囲

自然劣化や経年劣化は市側の負担となるケースもありますが、次のような場合は入居者負担となります。

これらは「通常使用の範囲外」とされ、補修費用は入居者負担になります。

DIYと業者依頼の比較

軽度の損傷ならDIYで直すことも可能ですが、退去検査を考えると業者に依頼した方が安心です。

高額請求を避けるためのチェックポイント

退去前にドアや建具の状態をチェックしておくと、高額請求を防ぐことができます。郡山市・須賀川市・本宮市の公営住宅でよくある注意点をまとめました。

これらを早めに確認し、必要に応じて補修しておけば退去時に追加請求されるリスクを減らせます。

まとめ

ドアや建具は日常生活で最も使用頻度が高く、郡山市や須賀川市、本宮市の市営住宅では退去時に補修費用を請求されやすいポイントです。特にドアの穴や建具の欠けは目立ちやすいため、検査でも確実に指摘されます。

軽度の破損であればDIYも可能ですが、確実性を求めるなら業者依頼が安心です。福島県内には郡山市を中心に、須賀川市や本宮市でも対応できる補修業者が多く、迅速な対応が可能です。

退去時の思わぬ高額請求を避けるために、ドアや建具の状態チェックと早めの補修を心がけましょう。