郡山市・須賀川市・本宮市の市営住宅｜障子張替え費用と退去時の注意点

公営住宅で障子張替えが必要になるケース

郡山市や須賀川市、本宮市などの市営住宅・県営住宅では、退去時に障子の破れや汚れが入居者負担になることが多くあります。障子は和室の雰囲気を大きく左右する設備ですが、紙素材であるため破損しやすく、退去検査でチェックされやすい項目です。

障子が劣化する原因には次のようなものがあります。

こうした理由から障子は公営住宅退去時の入居者負担としてよく挙げられる補修項目となっています。

障子張替えの種類

障子の補修・張替えにはいくつかの方法があり、費用や仕上がりが異なります。

退去時にはほとんどの場合、全面的な張替えが必要になります。

福島県内（郡山市・須賀川市・本宮市）の費用相場

地域の内装業者や建具店に依頼した場合、障子張替えの費用相場は以下の通りです。

4枚セットで交換する場合、8,000〜22,000円程度の負担になることが一般的です。

退去時に入居者が負担する範囲

自然な劣化（色あせなど）は市側負担になることもありますが、次のケースでは入居者負担になることが多いです。

郡山市や須賀川市の市営住宅の事例では、障子4枚すべて張替えを請求されたケースもあります。

DIYと業者依頼の比較

障子紙はホームセンターや100円ショップでも購入でき、DIYで張替えする人も少なくありません。しかし仕上がりにムラがあると退去検査で不合格になるリスクがあります。

DIYと業者依頼の違いを整理すると次のようになります。

高額請求を避けるためのチェックポイント

退去前に障子の状態を確認し、必要に応じて張替えをしておくと高額請求を防げます。特に郡山市や須賀川市、本宮市で多いトラブル例を踏まえてチェックリストを作りました。

これらを確認しておけば、退去時の余計な請求を避けやすくなります。

まとめ

障子は和室の印象を決める大切な要素であり、郡山市・須賀川市・本宮市の市営住宅では退去時に入居者負担になりやすい代表的な補修項目です。1枚あたりの費用は比較的安価ですが、複数枚を一度に交換すると合計で数万円になることも珍しくありません。

退去時のトラブルを避けるためには、DIYよりも地元の業者に依頼して確実に張替えを行うのが安心です。福島県内（郡山市・須賀川市・本宮市周辺）には、迅速に対応できる内装業者が多いため、事前に見積もりをとっておくと安心です。

公営住宅退去時の余計な出費を避けるために、障子のチェックと張替えは早めに対応しておきましょう。